橋頭法院 113治4054
高雄市美濃區龍廣段11地號
應買
點交
待拍
422.4萬
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- 2024/10/11 更新
拍賣日期：
2024/10/18 ~ 2025/01/17
案件種類：
土地
總底價：
422.4萬
保證金：
84.5萬
總坪數：
1,107.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,107.2 坪
總現值：
212.3 萬
拍後增值：
-210.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍廣段
11地號，面積 3,660.1 m2，持分 1/1，422.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/6/19，總底價 660萬，保證金 132萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/7/24，總底價 528萬，保證金 105.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/8/21，總底價 528萬，保證金 105.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/10/9，總底價 422.4萬，保證金 84.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件標的土地於民國113年3月13日查封時，據地政人員指界稱，11地號土地上為雜樹林及部分梯田(現無人耕作)，又債務人之妹妹在場表示11地號 土地現無人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規 定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人 或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉 登記者，應自行負責。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍廣段 11地號
3,660.1 m2 × (1/1) × 580 元 - 422.4 萬元
= -210.1萬元
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