嘉義法院 112利46079
嘉義縣大林鎮內林段66-1地號
應買
不點交
待拍
129.2萬
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- 0 列管
- 2024/8/9 更新
拍賣日期：
2024/8/16 ~ 2024/11/15
案件種類：
土地
總底價：
129.2萬
保證金：
25.9萬
總坪數：
96.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
96.3 坪
總現值：
105.1 萬
拍後增值：
-24.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 內林段
66-1地號，面積 1,604 m2，持分 1985/10000，129.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/6/19，總底價 201.8萬，保證金 40.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2024/7/17，總底價 161.5萬，保證金 32.3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2024/8/7，總底價 129.2萬，保證金 25.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界、測量，所指處上有數 棟建物、玄濟宮廟宇（門牌號碼：內林38號、38之2號）及空地，據債權人 代理人稱，為債務人與共有人使用，無出租、無出借，無分管契約；惟實 際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契 約，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地上有第三人所有之建物及所有權人不明之建物（數間），不在 拍賣之範圍，占用土地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法 律關係由拍定人自理，請投標人注意。
3.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係， 符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買 權並優先於共有人。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 內林段 66-1地號
1,604 m2 × (1985/10000) × 3,300 元 - 129.2 萬元
= -24.1萬元
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