彰化法院 113莊15078丙
彰化縣永靖鄉四芳段24地號
1拍
不點交
待拍
80萬
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- 2024/5/24 更新
拍賣日期：
2024/6/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
36.1坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
36.1 坪
總現值：
64.5 萬
拍後增值：
-15.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 四芳段
24地號，面積 1,075.1 m2，持分 1/9，80 萬
法院筆錄 (6)
2.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地臨路，其上部分為建物占用、部分為空地，建物未在拍賣範圍內且 占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部 分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
3.
本件查封物分甲、乙、丙及丁標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人 應自行注意並得到場指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉證書前由本院撤銷其 中一筆或數筆標的之拍定。
4.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明 文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
6.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地臨路，其上部分為建物占用、trial，建物未在拍賣範圍內且 占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部 分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
10.
本件查封物分甲、乙、丙及丁標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標 或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人 應自行注意並得到場指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉證書前由本院撤銷其 中一筆或數筆標的之拍定。
11.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明 文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 四芳段 24地號
1,075.1 m2 × (1/9) × 5,400 元 - 80 萬元
= -15.5萬元
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