雲林金拍 113雲金職日167一

雲林縣北港鎮三仙段780地號

3拍 不點交 待拍
58.5
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  • 2024/7/9 更新
拍賣日期:
2024/7/24 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
58.5
保證金:
11.7
總坪數:
303.6
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
303.6 坪
總現值:
81.3 萬
拍後增值:
22.8 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 三仙段 780地號,面積 1,473.2 m2,持分 1/2,42.9 萬
2.
雲林縣 北港鎮 三仙段 781地號,面積 534 m2,持分 1/2,15.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/6/12,總底價 91.2萬,保證金 18.3萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
2拍,2024/7/3,總底價 73.1萬,保證金 14.7萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
781地號土地相鄰,混合使用,土地上有一座祖墳,其餘部分種植扁柏。上開地上物占有使用土地之法律關係不明,查無債務人現實占有部分,且本件拍賣標的僅為土地之應有部分,故拍定後之法律關係由拍定人自理,拍定後不點交。
2.
781地號土地為農業發展條例所稱之耕地,私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書,未附於投標書內者,投標無效。
3.
781地號土地為重劃區內之耕地,出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權,其優先購買次序,依農地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時,由本公司定期抽籤決定之,優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者,則由本公司代為抽籤;又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人,其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。六、共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人(共同投標時,需全體投標人均為共有人),其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人,應就其所有之應有部分一併行使之,不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時,得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受,如有多數共有人行使優先承買權時,按原有持分比例共同承買。
4.
無他項權利。
5.
本件拍賣,如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權、執行費用及應扣繳之稅捐時,他標即予
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 三仙段 780地號
1,473.2 m2 × (1/2) × 810 元 - 42.9 萬元
= 16.8萬元
2.
雲林縣 北港鎮 三仙段 781地號
534 m2 × (1/2) × 810 元 - 15.6 萬元
= 6萬元
鄰近待拍
2024/7/26 ~ 2024/10/25
應買 不點交
92.2 坪 / 7.9 萬
2024/7/31
特拍 不點交
98 坪 / 41.8 萬
2024/7/31
特拍 不點交
36.6 坪 / 10 萬
2024/8/8
3拍 不點交
319.4 坪 / 306.8 萬
2024/8/8
3拍 不點交
133.9 坪 / 51.6 萬

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