臺中金拍 113中金職土67
臺中市龍井區東海段12地號
特拍
不點交
待拍
2.6萬
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- 2024/9/18 更新
拍賣日期：
2024/10/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.6萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
57.2 萬
拍後增值：
54.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 龍井區 東海段
12地號，面積 81.8 m2，持分 265/1000，2.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 龍井區 東海段
12-1地號，面積 4.2 m2，持分 265/1000，0.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/6/12，總底價 5萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/7/3，總底價 4萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/7/24，總底價 3.2萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/8/21，總底價 3.2萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/8/30~2024/11/29，總底價 3.2萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
法院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱拍賣土地現為道路用地，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地未有抵押權設定。
3.
本件拍賣土地使用分區１２地號為第二種住宅區、１２─１地號為道路用地。六、本件拍賣土地查無三七五租約登記。
4.
本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
5.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項
土地增值 (2)
1.
臺中市 龍井區 東海段 12地號
81.8 m2 × (265/1000) × 25,100 元 - 2.1 萬元
= 52.3萬元
2.
臺中市 龍井區 東海段 12-1地號
4.2 m2 × (265/1000) × 25,100 元 - 0.5 萬元
= 2.3萬元
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