士林金拍 113士金職九88丁
臺北市士林區翠山段二小段313地號
應買
不點交
待拍
153.6萬
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- 2024/8/8 更新
拍賣日期：
2024/8/13 ~ 2024/11/12
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
448.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
448.7 坪
總現值：
356 萬
拍後增值：
202.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 翠山段二小段
313地號，面積 17,838 m2，持分 454/5460，153.6 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/6/12，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/7/10，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/8/7，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件為拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１３年３月２１日現場指界時，３１３地號土地位於路燈編號１１０２５２９之東南方約４００公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物。
3.
本件不動產分甲、乙、丙、丁、戊標分別應買。
4.
應買價額合計新台幣：壹佰伍拾參萬陸仟元，各標如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
6.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 翠山段二小段 313地號
17,838 m2 × (454/5460) × 2,400 元 - 153.6 萬元
= 202.4萬元
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