士林法院 112意85858

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號

2拍 不點交 待拍
7.4
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  • 2024/7/1 更新
拍賣日期:
2024/7/24 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
7.4
保證金:
2
總坪數:
0
坪單價:
239.3萬/坪
持分地坪:
0 坪
總現值:
0.1 萬
拍後增值:
-0.3 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 殯葬用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號,面積 41,906 m2,持分 1/410000,0.4 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
真龍殿骨灰室塔位使用權,1位,7 萬,所在位置新北市三芝區龍巖真龍殿納骨塔,已選位trial已繳交管理費/權狀編號:LYD0492388
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/6/19,總底價 8.5萬,保證金 2萬,坪單價 274.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後 不點交。112年11月23日現場指界時,據地政人員指出土地上有第三人龍巖 股份有限公司之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明,且不在拍賣範圍 內。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利,並非拍賣建物所有權,拍定後不點 交。第三人龍巖股份有限公司於民國112年11月15日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位
2.
、已繳管理費、已使用,拍定後辦理移 轉塔位使用權事宜,買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續,若塔位尚 未繳納永久管理費,需選位時一併繳交,過戶費及管理費需依本公司公告之 當時收費標準繳交;土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理等語;塔 佔目前已使用,本院不協助遷讓,及現在實際情形如何,請應買人自行查明 注意。
3.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 7,600 元 - 0.4 萬元
= -0.3萬元

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