臺北金拍 113北金職九69

台北市文山區木柵路四段159巷2之1號地下室

2拍 不點交 待拍
210.4
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  • 2024/7/1 更新
拍賣日期:
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類:
透天
總底價:
210.4
保證金:
42.1
總坪數:
16.7
坪單價:
12.6萬/坪
持分地坪:
6.7 坪
公告建坪:
16.7 坪
總現值:
170 萬
拍後增值:
-22 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
15.9 坪
附建坪:
0.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
邱冠橙
邱冠橙
法拍專員
經紀業:七盞燈(股)公司
地 址:台北市內湖區新明路355號地下一層之20

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 527地號,面積 2,416.4 m2,持分 91/10000,192 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市文山區木柵路四段159巷2之1號地下室,建號 312,持分 625/10000,18.4 萬
地下層:842.36 合計:842.36 平台41.05 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/6/19,總底價 263萬,保證金 52.6萬,坪單價 15.7萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本件建物查封時,建物為臺北市文山區木柵路4段159巷12弄至同巷2之1號範圍內之地下室,有數台汽機車停放其內,另有部分空間隔間成房間,內有廚具。經法院函請員警訪查房屋使用現況結果:據第三人吳*芳在場稱,建物目前為一位李先生使用,惟實際占有使用之法律權源不明,請應買人注意。
2.
本件係拍賣建物應有部分,拍定後不點交,建物共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 527地號
2,416.4 m2 × (91/10000) × 77,300 元 - 192 萬元
= -22萬元
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3拍 不點交
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