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台北市法拍屋
文山區法拍屋
台北市文山區木柵路四段159巷2之1號地下室
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0906901097 優室法拍丘先生
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臺北金拍 113北金職九69
台北市文山區木柵路四段159巷2之1號地下室
應買
不點交
待拍
168.4
萬
150 點閱
0 列管
2024/9/11 更新
拍賣日期:
2024/9/16 ~ 2024/12/15
案件種類:
透天
總底價:
168.4
萬
保證金:
33.7
萬
總坪數:
16.7
坪
坪單價:
10.1
萬/坪
持分地坪:
6.7 坪
公告建坪:
16.7 坪
總現值:
170 萬
拍後增值:
16.4 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
15.9 坪
附建坪:
0.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
原始公告
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優室法拍丘先生
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經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓
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土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 527地號,面積 2,416.4 m
2
,持分 91/10000,153.6 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市文山區木柵路四段159巷2之1號地下室,建號 312,持分 625/10000,14.8 萬
地下層:842.36 合計:842.36 平台41.05 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/6/19,總底價 263萬,保證金 52.6萬,坪單價 15.7萬/坪,流標
2拍,2024/7/17,總底價 210.4萬,保證金 42.1萬,坪單價 12.6萬/坪,流標
3拍,2024/8/14,總底價 168.4萬,保證金 33.7萬,坪單價 10.1萬/坪,流標
3拍,2024/9/11,總底價 168.4萬,保證金 33.7萬,坪單價 10.1萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件建物查封時,建物為臺北市文山區木柵路4段159巷12弄至同巷2之1號範圍內之地下室,有數台汽機車停放其內,另有部分空間隔間成房間,內有廚具。經法院函請員警訪查房屋使用現況結果:據第三人吳*芳在場稱,建物目前為一位李先生使用,惟實際占有使用之法律權源不明,請應買人注意。
2.
本件係拍賣建物應有部分,拍定後不點交,建物共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產2宗合併應買,請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣:壹佰陸拾捌萬肆仟元,如有二人以上表示願意買受者,以應買書狀最先到達本公司者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 527地號
2,416.4 m
2
× (91/10000) × 77,300 元 - 153.6 萬元
= 16.4萬元
地圖街景
鄰近待拍
113北金職一99
2024/10/30
2拍
點交
臺北市文山區博嘉段三小段55地號
119.8 坪 / 358.4 萬
113北金職九42
2024/10/30
特拍
不點交
臺北市文山區頭廷段四小段139地號
49.4 坪 / 94.8 萬
113寅58272一
2024/11/5
1拍
不點交
臺北市文山區博嘉段一小段561地號
30.4 坪 / 67 萬
113北金職七115
2024/11/6
2拍
點交
台北市信義區紫雲街17號2樓
31.6 坪 / 1,657.6 萬
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