臺北金拍 113北金職九69
台北市文山區木柵路四段159巷2之1號地下室
應買
不點交
待拍
168.4萬
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- 2024/9/11 更新
拍賣日期：
2024/9/16 ~ 2024/12/15
案件種類：
透天
總底價：
168.4萬
保證金：
33.7萬
總坪數：
16.7坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
16.7 坪
總現值：
170 萬
拍後增值：
16.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
15.9 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段
527地號，面積 2,416.4 m2，持分 91/10000，153.6 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市文山區木柵路四段159巷2之1號地下室，建號 312，持分 625/10000，14.8 萬
地下層：842.36
合計：842.36 平台41.05 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/6/19，總底價 263萬，保證金 52.6萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
2拍，2024/7/17，總底價 210.4萬，保證金 42.1萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
3拍，2024/8/14，總底價 168.4萬，保證金 33.7萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
3拍，2024/9/11，總底價 168.4萬，保證金 33.7萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件建物查封時，建物為臺北市文山區木柵路４段１５９巷１２弄至同巷２之１號範圍內之地下室，有數台汽機車停放其內，另有部分空間隔間成房間，內有廚具。經法院函請員警訪查房屋使用現況結果：據第三人吳＊芳在場稱，建物目前為一位李先生使用，惟實際占有使用之法律權源不明，請應買人注意。
2.
本件係拍賣建物應有部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：壹佰陸拾捌萬肆仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 527地號
2,416.4 m2 × (91/10000) × 77,300 元 - 153.6 萬元
= 16.4萬元
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