新北法院 112宇197544一

新北市樹林區文林段602地號

1拍 不點交 待拍
356.5
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  • 2024/6/4 更新
拍賣日期:
2024/7/11 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
356.5
保證金:
72
總坪數:
6.2
坪單價:
57.6萬/坪
持分地坪:
6.2 坪
總現值:
191.6 萬
拍後增值:
-164.9 萬
使用分區/類別:
綠地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 樹林區 文林段 602地號,面積 11.4 m2,持分 1/6,6.5 萬
(綠地 )
2.
新北市 樹林區 文林段 756地號,面積 111.3 m2,持分 1/6,350 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的602地號據地政人員指稱位於千歲街92巷7弄22號後方之綠 地,無臨路;756地號其上有數建物占有使用,門牌為千歲街92巷7弄
3.
8號。
4.
本件僅拍賣土地,其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍,其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決,請應買人注意。
5.
另依市府函文,602地號使用分區為綠地,756地號為67使字第2981號使用 執照及66使字第1644號使用執照之建築基地範圍。
9.
本件拍賣標的係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權,請應買人及共有 人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 樹林區 文林段 602地號
11.4 m2 × (1/6) × 93,700 元 - 6.5 萬元
= 11.3萬元
2.
新北市 樹林區 文林段 756地號
111.3 m2 × (1/6) × 93,700 元 - 350 萬元
= -176.2萬元

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