桃園法院 112七120265

桃園市龜山區壽山段454-2地號

2拍 不點交 待拍
155.6
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  • 2024/7/15 更新
拍賣日期:
2024/8/13 週二 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
155.6
保證金:
31.2
總坪數:
13.9
坪單價:
11.2萬/坪
持分地坪:
13.9 坪
總現值:
181.8 萬
拍後增值:
26.2 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 壽山段 454-2地號,面積 170 m2,持分 27/100,155.6 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/7/2,總底價 194.4萬,保證金 38.9萬,坪單價 14萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱係為道路。本件係拍賣標的土地 所有權之應有部分,查無債務人實際占有部分,故本件拍定後不點交。
2.
本件係拍賣標的土地所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣標的土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載,屬龜山都市計畫(民國62年3月6日)之第一種住宅區;惟上開證明書僅供參 考,最新使用分區,或其他使用管制(如是否既成道路)及開發等限制, 請應買人自行查明詳情後始投標應買,拍定後不得以此為爭執。六、本件拍賣標的土地,如於查封後經地政機關實施重測,其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有 所不符時,拍定後任何人均不得以此為由,請求增減價金或撤銷拍定。
4.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 壽山段 454-2地號
170 m2 × (27/100) × 39,600 元 - 155.6 萬元
= 26.2萬元
鄰近待拍
2024/8/14
2拍 部分點交
34.5 坪 / 2,976 萬

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