士林金拍 113士金職七80

新北市汐止區福德段563地號

2拍 點交 待拍
1,847.2
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  • 2024/7/1 更新
拍賣日期:
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
1,847.2
保證金:
369.5
總坪數:
34.2
坪單價:
54.1萬/坪
持分地坪:
34.2 坪
總現值:
1,276.1 萬
拍後增值:
-571.1 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 汐止區 福德段 563地號,面積 54.5 m2,持分 1/1,892 萬
(第二種住宅區 )
2.
新北市 汐止區 福德段 564地號,面積 58.4 m2,持分 1/1,955.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/6/26,總底價 2,309萬,保證金 462萬,坪單價 67.6萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件不動產拍定後按現況點交,其上占用物使用權源不明,拍定人於拍定後不得向法院聲請遷離占用物。
2.
民國112年6月6日現場指界時,據地政人員指出
3.
564地號土地係位於門牌號碼新北市汐止區福德一路86巷8號建物右方之空地,現為停車場,使用人及占用權源不明,非在本件拍賣範圍。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 福德段 563地號
54.5 m2 × (1/1) × 113,000 元 - 892 萬元
= -275.8萬元
2.
新北市 汐止區 福德段 564地號
58.4 m2 × (1/1) × 113,000 元 - 955.2 萬元
= -295.3萬元
鄰近待拍
2024/7/17
3拍 部分點交
34.1 坪 / 526.3 萬
2024/7/22
特拍 不點交
17.3 坪 / 318 萬
2024/7/25
特拍 不點交
13.3 坪 / 19.9 萬
2024/7/25
3拍 不點交
11.1 坪 / 256 萬
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1拍 不點交
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