雲林法院 113丑11571一
雲林縣四湖鄉新興段764地號
應買
不點交
停拍 其他
37.2萬
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- 1 列管
- 2024/9/9 更新
拍賣日期：
2024/9/10 ~ 2024/12/09
案件種類：
土地
總底價：
37.2萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
68.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
68.5 坪
總現值：
36.2 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 新興段
764地號，面積 2,038.3 m2，持分 1/9，37.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/7/18，總底價 58萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/8/15，總底價 46.4萬，保證金 9.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/9/5，總底價 37.2萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
停拍，2024/9/27，停拍
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且 部分土地為空地，部分土地為道路，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物， 權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
本件分標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。
3.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通 知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有 優先承買權。
4.
依雲林縣四湖鄉公所函，拍賣之土地於民國75年領有建築使用執照，並受 套繪管制在案。土地之使用相關限制，請應買人自行向主管機關查明注 意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 新興段 764地號
2,038.3 m2 × (1/9) × 1,600 元 - 37.2 萬元
= -1萬元
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