臺南法院 113祥39753

臺南市下營區營和段539地號

應買 不點交 待拍
41.6
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  • 2024/9/26 更新
拍賣日期:
2024/9/26 ~ 2024/12/25
案件種類:
土地
總底價:
41.6
保證金:
8.4
總坪數:
22.5
坪單價:
1.8萬/坪
持分地坪:
22.5 坪
總現值:
92.3 萬
拍後增值:
50.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
蔡孟珊-0931198357
蔡孟珊-0931198357
法拍專員
經紀業:楊仕企業
地 址:台南市六甲區民生街99號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 下營區 營和段 539地號,面積 595.3 m2,持分 1/8,41.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/7/30,總底價 65萬,保證金 13萬,坪單價 2.9萬/坪,流標
2拍,2024/8/27,總底價 52萬,保證金 10.4萬,坪單價 2.3萬/坪,流標
3拍,2024/9/24,總底價 41.6萬,保證金 8.4萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時,地政人員指界,拍賣土地上有門牌號碼人和二街136號、146號建物坐 落。依稅務局公文,136號建物查無稅籍資料。另有坐落一間三合院,查無門 牌。上開地上物、建物與土地間佔有使用關係不明,不在本件拍賣範圍,應買 人請自行查證,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2.
依土地謄本記載,本件未會同申請,欠繳書狀費80元,繳清後發狀。
3.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。六、建物所有權人如符合土地法第104條規定,有優先承買權。惟須主動陳報, 並提出相關釋明資料,供法院審酌。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔 保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者, 致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 下營區 營和段 539地號
595.3 m2 × (1/8) × 12,401 元 - 41.6 萬元
= 50.7萬元
鄰近待拍
2024/11/13
特拍 不點交
7.7 坪 / 51.3 萬

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