高雄法院 113祥5987二

高雄市新興區文橫一路25巷10弄3號

1拍 不點交 待拍
862
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/8/6 週二 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
862
保證金:
172.4
總坪數:
27.5
坪單價:
31.3萬/坪
持分地坪:
15.7 坪
公告建坪:
27.5 坪
總現值:
400.4 萬
拍後增值:
-449.6 萬
使用分區/類別:
第二種特定商業專用區
主建坪:
25.4 坪
附建坪:
2.2 坪
其他內容:
加強磚造/2層
翁小姐
翁小姐
法拍專員
經紀業:不動產有限公司
地 址:高雄市左營區

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 新興區 大統段一小段 1136地號,面積 52 m2,持分 1/1,850 萬
(第二種特定商業專用區 )
建物 (2)
1.
高雄市新興區文橫一路25巷10弄3號,建號 972,持分 1/1,10 萬
一層:37.65二層:38.89合計:76.54 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市新興區同上建物之未保存登記部分,建號 3396,持分 1/1,2 萬
一層:7.28合計:7.28 陽台:7.16
法院筆錄 (3)
2.
本院112年7月18日查封時,標的大門深鎖,嗣113年2月22日測量時,標的由承租人黃OO在場,表 示其已承租2至3年,
3.
2樓均有漏水,無火災、地震受損或發生過非自然死亡事件。另依據鑑價 報告記載,標的為屋齡59年加強磚造二樓透天,有增建,標的不臨路,以既成道路通行,但巷道 狹小,位於玉竹商圈內,附近交通方便,有捷運站、公車站、市場、銀行、各級學校等公共設 施,以上資訊供投標人參考。
6.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注 意。六、拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以 影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情 形,請投標人於投標前注意並自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 新興區 大統段一小段 1136地號
52 m2 × (1/1) × 77,000 元 - 850 萬元
= -449.6萬元
鄰近待拍
2024/7/31
2拍 不點交
1.6 坪 / 19.2 萬
2024/7/31
3拍 不點交
15.8 坪 / 92.2 萬
2024/8/6
1拍 點交
35.1 坪 / 1,169 萬
2024/8/7
2拍 不點交
22.8 坪 / 406.4 萬
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2拍 不點交
21.1 坪 / 640 萬
2024/8/14
1拍 點交
41 坪 / 950 萬
2024/8/15
1拍 不點交
4.8 坪 / 135 萬
2024/8/21
1拍 不點交
109.7 坪 / 1,655 萬
2024/8/21
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