高雄法院 113祥5987一

高雄市新興區玉竹一街7之1號

1拍 點交 待拍
1,169
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/8/6 週二 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
1,169
保證金:
233.8
總坪數:
35.1
坪單價:
33.3萬/坪
持分地坪:
27.8 坪
公告建坪:
35.1 坪
總現值:
776.5 萬
拍後增值:
-383.5 萬
使用分區/類別:
第二種特定商業專用區
主建坪:
35.1 坪
其他內容:
加強磚造/2層
翁小姐
翁小姐
法拍專員
經紀業:不動產有限公司
地 址:高雄市左營區

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 新興區 大統段一小段 1133地號,面積 92 m2,持分 1/1,1,160 萬
(第二種特定商業專用區 )
建物 (2)
1.
高雄市新興區玉竹一街7之1號,建號 995,持分 1/1,5 萬
一層:30.60二層:30.60合計:61.2 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市新興區同上建物之未保存登記部分,建號 3395,持分 1/1,4 萬
一層:22.15二層:27.13三層:5.63合計:54.91
法院筆錄 (5)
2.
本院112年7月18日查封時,標的為廢墟,建物四周及內部雜草叢生,無法住人。113年2月22日測 量時亦同。依據鑑價報告記載,經查訪鄰人表示,並無證據顯示有海砂屋、輻射屋及非自然死亡 情形發生,現況門窗損壞,樓地板面積拆除,無法正常居住,標的現況未臨路,係以既成道路通 行,出入巷道狹窄,附近交通便利,有捷運站、公車站,並有銀行、郵局、公園、各級學校等設 施,以上資訊供投標人參考。
6.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
7.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注 意,又該建物部分占用毗鄰之同段1132地號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞),占用之 土地不在拍賣範圍。六、拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以 影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情 形,請投標人於投標前注意並自行查明。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 新興區 大統段一小段 1133地號
92 m2 × (1/1) × 84,400 元 - 1,160 萬元
= -383.5萬元
鄰近待拍
2024/7/31
3拍 不點交
15.8 坪 / 92.2 萬
2024/8/6
1拍 不點交
27.5 坪 / 862 萬
2024/8/7
2拍 不點交
22.8 坪 / 406.4 萬
2024/8/14
2拍 不點交
21.1 坪 / 640 萬
2024/8/14
1拍 點交
41 坪 / 950 萬
2024/8/15
1拍 不點交
4.8 坪 / 135 萬
2024/8/21
1拍 不點交
109.7 坪 / 1,655 萬
2024/8/21
1拍 點交
107.1 坪 / 2,185 萬

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