臺南法院 113賢36771
臺南市將軍區嘉昌段1026地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2024/10/18 更新
拍賣日期：
2024/11/12 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
總現值：
11.7 萬
拍後增值：
4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 嘉昌段
1026地號，面積 78 m2，持分 1/2，7.7 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/8/6，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/8/27，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/9/24，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2024/9/26~2024/12/25，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
指界時，據地政指界人員稱：系爭土地現為道路用地（含水溝）。應買人請自 行查證，係拍賣應有部分，共有人間有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買權。
3.
據臺南市地政局函稱：拍賣之土地係屬苓子寮農地重劃區內，無積欠土地重劃工程費及差額地價。。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 嘉昌段 1026地號
78 m2 × (1/2) × 3,000 元 - 7.7 萬元
= 4萬元
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