臺南法院 113公35954
臺南市仁德區清王段378地號
特拍
不點交
得標 9.92萬
9.9萬
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- 2024/9/30 更新
拍賣日期：
2024/10/23 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
9.9萬
保證金：
2萬
總坪數：
2坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
15.1 萬
拍後增值：
5.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 仁德區 清王段
378地號，面積 12.7 m2，持分 1/4，4.7 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 仁德區 清王段
381地號，面積 14.1 m2，持分 1/4，5.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/8/7，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
2拍，2024/8/28，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
3拍，2024/9/18，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 6萬/坪，流標
應買，2024/9/19~2024/12/18，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣土地，其中編號1土地為畸零地，位於第三人房屋旁狹長型土地。編號 2土地係第三人房屋後之空地，為畸零地。前開土地均未臨路，出入須經由第三 人土地。實際使用情形投標人及應買人請自行查明。拍定後均不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 仁德區 清王段 378地號
12.7 m2 × (1/4) × 22,600 元 - 4.7 萬元
= 2.5萬元
2.
臺南市 仁德區 清王段 381地號
14.1 m2 × (1/4) × 22,600 元 - 5.2 萬元
= 2.7萬元
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