嘉義法院 113月22202二
嘉義縣溪口鄉崙尾段美北小段644地號
應買
不點交
待拍
15萬
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- 1 列管
- 2025/3/6 更新
拍賣日期：
2025/3/7 ~ 2025/06/06
案件種類：
土地
總底價：
15萬
保證金：
3萬
總坪數：
50.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
50.2 坪
總現值：
13.9 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 崙尾段美北小段
644地號，面積 664 m2，持分 1/4，15 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/9/19，總底價 23.3萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/10/31，總底價 18.7萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/12/12，總底價 18.7萬，保證金 3.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/2/27，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
本件拍賣之644地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地。 六、644地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。
4.
644地號之土地係拍賣應有部分土地，上有建物(崙尾160號平房及石棉瓦建 物)，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買 權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 崙尾段美北小段 644地號
664 m2 × (1/4) × 840 元 - 15 萬元
= -1.1萬元
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