雲林法院 112乙50176二
雲林縣崙背鄉豐榮路32之3號
應買
不點交
得標 60.6萬
60.6萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/2 ~ 2025/09/01
案件種類：
店面
總底價：
60.6萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
43坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
14 坪
公告建坪：
43 坪
總現值：
17.1 萬
拍後增值：
-18.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
18.8 坪
增建坪：
24.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 豐榮段
461地號，面積 92.9 m2，持分 4/8，35.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣崙背鄉豐榮路32之3號，建號 55，持分 4/8，17.4 萬
一層：46二層：60騎樓：12電梯樓梯間：6.6合計：124.6 (住家用、加強磚造、二層)
2.
雲林縣崙背鄉豐榮路32之3號，建號 275，持分 1/2，8 萬
增建第一層：31.4增建第二層：26.88增建第三層：70.80合計：129.08 增建雨遮(鐵皮造、15)、增建陽台(加強磚造、15.94) (住家用、加強磚造、鐵皮造)
拍賣紀錄 (8)
1拍，2024/9/19，總底價 87.8萬，保證金 17.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2024/10/17，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2024/11/7，總底價 56.5萬，保證金 11.3萬，坪單價 1.9萬/坪，得標
1拍，2025/3/19，總底價 94.3萬，保證金 18.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
1拍，2025/4/9，總底價 94.3萬，保證金 18.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 75.6萬，保證金 15.2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 60.6萬，保證金 12.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
停拍，2025/6/5，停拍
法院筆錄 (2)
1.
優先承買權:共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就本標別全部標的一併買 受，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同 承買。
2.
他項權利:無。 六、其他事項:275建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之 風險。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 豐榮段 461地號
92.9 m2 × (4/8) × 3,682 元 - 35.2 萬元
= -18.1萬元
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