桃園金拍 113桃金職七40
桃園市大園區海沙段463地號
3拍
不點交
待拍
3.9萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.9萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
2.7 萬
拍後增值：
-1.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 海沙段
463地號，面積 534.3 m2，持分 1/112，3.9 萬
(一般農業區 殯葬用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/10/16，總底價 21萬，保證金 5萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
1拍，2025/4/9，總底價 6萬，保證金 2萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，４６３地號位於漁港路２２０號旁，現為草叢地。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
4.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件拍賣土地之使用分區及使用地類別，依土地登記謄本記載：４６３地號為「一般農業區、殯葬用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5.
土地是否依相關規定經限制開發，有無臨路，曾否協議價購，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 海沙段 463地號
534.3 m2 × (1/112) × 5,600 元 - 3.9 萬元
= -1.2萬元
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