臺東法院 112地20558
臺東縣成功鎮三仙段573地號
應買
不點交
待拍
49,199.1萬
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- 2025/1/20 更新
拍賣日期：
2025/1/20 ~ 2025/04/19
案件種類：
土地
總底價：
49,199.1萬
保證金：
14,759.8萬
總坪數：
11,716.5坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
11,716.5 坪
總現值：
9,396.7 萬
拍後增值：
-39,802.4 萬
使用分區/類別：
風景區 遊憩用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺東縣 成功鎮 三仙段
573地號，面積 4,974.4 m2，持分 1/1，6,317.3 萬
(風景區 遊憩用地)
2.
臺東縣 成功鎮 三仙段
575地號，面積 14,124.5 m2，持分 1/1，17,939.3 萬
(風景區 交通用地)
3.
臺東縣 成功鎮 三仙段
575-1地號，面積 14.4 m2，持分 1/1，23.4 萬
(風景區 交通用地)
4.
臺東縣 成功鎮 三仙段
587地號，面積 19,618.9 m2，持分 1/1，24,919.1 萬
(風景區 遊憩用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/11/7，總底價 68,331.7萬，保證金 20,499.6萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2024/12/5，總底價 61,498.7萬，保證金 18,449.7萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2025/1/9，總底價 33,053.8萬，保證金 9,916.2萬，坪單價 2.8萬/坪，停拍
停拍，2024/12/9，停拍
法院筆錄 (2)
1.
詳如拍賣公告。
2.
上開不動產4宗合併拍賣。
土地增值 (4)
1.
臺東縣 成功鎮 三仙段 573地號
4,974.4 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 6,317.3 萬元
= -4,924.5萬元
2.
臺東縣 成功鎮 三仙段 575地號
14,124.5 m2 × (1/1) × 1,776 元 - 17,939.3 萬元
= -15,430.8萬元
3.
臺東縣 成功鎮 三仙段 575-1地號
14.4 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 23.4 萬元
= -21.4萬元
4.
臺東縣 成功鎮 三仙段 587地號
19,618.9 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 24,919.1 萬元
= -19,425.8萬元
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