橋頭法院 113竹22823三
高雄市楠梓區藍昌段一小段902地號
3拍
不點交
待拍
160萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
31.2坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
31.2 坪
總現值：
441.9 萬
拍後增值：
281.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍昌段一小段
902地號，面積 103 m2，持分 1/1，160 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/12/17，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣標的於民國113年5月10日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，902地號為仁昌街9巷之道路，為供不特定人、車通行之道路。又據鑑價報告所載，902地號現況為通行巷道使用，為 仁昌街9巷道路，屬都市計畫內第三種住宅區。惟實際使用情形，投標人應自行 查明。六、本件土地現作為道路使用，拍定後不點交，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍昌段一小段 902地號
103 m2 × (1/1) × 42,900 元 - 160 萬元
= 281.9萬元
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