宜蘭法院 113庚5619
宜蘭縣壯圍鄉新南段1010-1地號
應買
不點交
待拍
139.4萬
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- 0 列管
- 2025/3/5 更新
拍賣日期：
2025/3/7 ~ 2025/06/06
案件種類：
土地
總底價：
139.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
158.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
158.8 坪
總現值：
110.3 萬
拍後增值：
-29.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 新南段
1010-1地號，面積 525 m2，持分 1/1，139.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/11/20，總底價 172萬，保證金 0萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/1/15，總底價 154.8萬，保證金 0萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/2/26，總底價 139.4萬，保證金 0萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件執行標的1010-1地號之土地上有壯圍鄉新南路125之7號房屋部分座落，另有一間鐵 皮工寮座落。並種有果樹、短期蔬菜、稻田等。上開座落與種植權源不明，拍定後不點 交。上開資訊供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。
2.
本件標的土地所有權人之地上物所有人如符合土地法第104條或民法第426之2條等規定，有優先承買權。
3.
本件標的地上作物種植人如符合土地法第107條或民法第460之1條等規定，有優先承買權。
4.
本件執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。
5.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 新南段 1010-1地號
525 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 139.4 萬元
= -29.2萬元
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