屏東法院 113庚59328
屏東縣泰武鄉泰武段597地號
特拍
不點交
待拍
9.3萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/20 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
9.3萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
453.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
453.8 坪
總現值：
14.3 萬
拍後增值：
5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 泰武鄉 泰武段
597地號，面積 3,000 m2，持分 1/2，9.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/10，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/12/31，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/2/4，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/2/7~2025/5/6，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，本件拍賣之土地現未臨路（無道路可到 達），現為雜木林地，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點 交。
2.
上開地上物（雜木林）不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣土地係原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文 件，否則應買無效。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又如他應有部分之公同共有人行 使優先承買權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公 同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買 權。否則應買或行使優先承買權無效。 六、本件拍賣土地使用分區：山坡地保育區林業用地，請應買人注意山坡 地保育利用條例等相關法令之限制。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 泰武鄉 泰武段 597地號
3,000 m2 × (1/2) × 95 元 - 9.3 萬元
= 5萬元
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