彰化法院 113丙51007
彰化縣芳苑鄉芳功段573地號
應買
不點交
待拍
44.2萬
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- 2025/2/27 更新
拍賣日期：
2025/3/4 ~ 2025/06/03
案件種類：
土地
總底價：
44.2萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
16.9坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
16.9 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
-22.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段
573地號，面積 420 m2，持分 2/15，44.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/8，總底價 69萬，保證金 13.8萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/5，總底價 55.2萬，保證金 11萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/26，總底價 44.2萬，保證金 8.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有樓房、平房等建物坐落。惟相關實際情形仍 請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不 在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
拍賣土地如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。本件拍賣之應有部 分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行 法院得撤銷拍定，請投標人評估注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段 573地號
420 m2 × (2/15) × 3,800 元 - 44.2 萬元
= -22.9萬元
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