新竹法院 113賢33357乙
新竹縣尖石鄉嘉樂段682地號
應買
點交
待拍
55萬
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- 1 列管
- 2025/2/21 更新
拍賣日期：
2025/2/27 ~ 2025/05/26
案件種類：
土地
總底價：
55萬
保證金：
11萬
總坪數：
1,382.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,382.4 坪
總現值：
43.3 萬
拍後增值：
-11.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段
682地號，面積 1,080 m2，持分 1/1，17.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段
685地號，面積 1,820 m2，持分 1/1，19.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段
715地號，面積 1,670 m2，持分 1/1，17.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/26，總底價 86萬，保證金 17.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/1/16，總底價 68.8萬，保證金 13.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/2/20，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院113年9月3日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地均係雜林，無 路可達，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認 有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由 拍定人自理，拍定後按現況點交。
2.
本件不動產均未設定抵押權。 六、本件682地號土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合 該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。
3.
本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標 別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執 行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
土地增值 (3)
1.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段 682地號
1,080 m2 × (1/1) × 110 元 - 17.9 萬元
= -6萬元
2.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段 685地號
1,820 m2 × (1/1) × 90 元 - 19.2 萬元
= -2.8萬元
3.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段 715地號
1,670 m2 × (1/1) × 90 元 - 17.9 萬元
= -2.9萬元
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