南投金拍 113投金職土113一
南投縣南投市三塊厝段296-18地號
特拍
不點交
待拍
71.7萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
71.7萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
394.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
394.7 坪
總現值：
96.6 萬
拍後增值：
24.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段
296-18地號，面積 14,209 m2，持分 27/294，71.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/25，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/1/22，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/19，總底價 89.6萬，保證金 17.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/2/27~2025/5/26，總底價 89.6萬，保證金 17.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄載：地政人員指稱，查封之２９６─１８地號部分有二座墳墓坐落、部分水塔、部分果樹及雜木林。據債權人代理人稱：２９６─１８地號土地為共有人占有使用，地上建物、作物為共有人所有，無出租、出借及分管契約，僅就債務人土地持分執行，拍定後不點交。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地勢平坦、部分緩坡，地形呈不規則形。２９６─１８地號西側臨２米路(私人所有)，現況雜草、果樹、墳墓、水塔等使用。
3.
本件拍賣土地上之地上物，不在拍賣範圍，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理，請應買人注意。
4.
本件拍賣之土地使用分區為一般農業區，類別為農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
上開不動產１宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段 296-18地號
14,209 m2 × (27/294) × 740 元 - 71.7 萬元
= 24.9萬元
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