澎湖法院 113仁1174一

澎湖縣白沙鄉講美段1350地號

應買 點交 待拍
442.2
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  • 2025/3/3 更新
拍賣日期:
2025/2/19 ~ 2025/05/18
案件種類:
土地
總底價:
442.2
保證金:
88.5
總坪數:
827.1
坪單價:
0.5萬/坪
持分地坪:
827.1 坪
總現值:
377.4 萬
拍後增值:
-64.8 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (5)
1.
澎湖縣 白沙鄉 講美段 1350地號,面積 155 m2,持分 1/1,25.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 白沙鄉 講美段 1355地號,面積 452 m2,持分 1/1,73.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
澎湖縣 白沙鄉 講美段 1840地號,面積 1,591 m2,持分 1/1,256 萬
(風景區 農牧用地)
4.
澎湖縣 白沙鄉 城前新段 38地號,面積 212.7 m2,持分 1/1,34.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
澎湖縣 白沙鄉 城前新段 73地號,面積 323.5 m2,持分 1/1,52.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍,2024/12/17,總底價 552.8萬,保證金 110.6萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
3拍,2025/2/11,總底價 442.2萬,保證金 88.5萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
1.應買之不動產均有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。2.本件應買之土地均查 無三七五租約登記3.應買土地現況:詳如備考欄所載。4.本件不動產分2標: 1標不動產以總價出價最高者得標。2標不動產分別標價、合併拍賣,以總價 出價最高者得標。5.本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依 序開標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額 時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時, 得當場指定各標開標之順序。6.本件應買土地為農業發展條例第3 條第11款 所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟,除符合該條例第33條但書之規定 外,不得應買或承受。如符合上開但書規定者,應將相關許可證明文件附於 投標書。
2.
應買價額合計新台幣:4,422,400元。
土地增值 (5)
1.
澎湖縣 白沙鄉 講美段 1350地號
155 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 25.6 萬元
= -3.9萬元
2.
澎湖縣 白沙鄉 講美段 1355地號
452 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 73.6 萬元
= -10.3萬元
3.
澎湖縣 白沙鄉 講美段 1840地號
1,591 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 256 萬元
= -33.3萬元
4.
澎湖縣 白沙鄉 城前新段 38地號
212.7 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 34.6 萬元
= -6.9萬元
5.
澎湖縣 白沙鄉 城前新段 73地號
323.5 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 52.5 萬元
= -10.4萬元
鄰近待拍
2025/6/24
2拍 不點交
61.1 坪 / 20 萬
2025/6/24
2拍 點交
92.4 坪 / 28.8 萬
2025/6/24
3拍 不點交
130.1 坪 / 60.8 萬
2025/6/17
特拍 不點交
168.5 坪 / 117.3 萬

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