臺東法院 113黃5390
臺東縣臺東市建業段733地號
特拍
不點交
待拍
507.4萬
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- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 上午 08:30
案件種類：
土地
總底價：
507.4萬
保證金：
152.3萬
總坪數：
154.2坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
154.2 坪
總現值：
396.9 萬
拍後增值：
-110.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺東縣 臺東市 建業段
733地號，面積 156 m2，持分 30/100，68.2 萬
(住宅區 )
2.
臺東縣 臺東市 建業段
735地號，面積 988.1 m2，持分 30/100，281.2 萬
(住宅區 )
3.
臺東縣 臺東市 建業段
741地號，面積 374.7 m2，持分 30/100，106.6 萬
(住宅區 )
4.
臺東縣 臺東市 建業段
754地號，面積 42 m2，持分 30/100，11.9 萬
5.
臺東縣 臺東市 建業段
755地號，面積 138 m2，持分 30/100，39.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/16，總底價 990萬，保證金 297萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
2拍，2025/2/20，總底價 792萬，保證金 237.6萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/20，總底價 633.9萬，保證金 190.2萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
應買，2025/3/25~2025/6/24，總底價 633.9萬，保證金 190.2萬，坪單價 4.1萬/坪，停拍
停拍，2025/4/17，停拍
法院筆錄 (1)
1.
詳如拍賣公告所載。
土地增值 (5)
1.
臺東縣 臺東市 建業段 733地號
156 m2 × (30/100) × 11,611 元 - 68.2 萬元
= -13.9萬元
2.
臺東縣 臺東市 建業段 735地號
988.1 m2 × (30/100) × 7,400 元 - 281.2 萬元
= -61.8萬元
3.
臺東縣 臺東市 建業段 741地號
374.7 m2 × (30/100) × 7,400 元 - 106.6 萬元
= -23.4萬元
4.
臺東縣 臺東市 建業段 754地號
42 m2 × (30/100) × 7,400 元 - 11.9 萬元
= -2.6萬元
5.
臺東縣 臺東市 建業段 755地號
138 m2 × (30/100) × 7,400 元 - 39.5 萬元
= -8.9萬元
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