士林法院 113意23998
新北市汐止區長青段683地號
特拍
點交
待拍
607萬
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- 2025/9/3 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
607萬
保證金：
121.4萬
總坪數：
45.8坪
坪單價：
13.2萬/坪
持分地坪：
45.8 坪
總現值：
363.7 萬
拍後增值：
-243.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 長青段
683地號，面積 151.6 m2，持分 1/1，607 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 1,052萬，保證金 211萬，坪單價 22.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 947萬，保證金 190萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 758萬，保證金 152萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
應買，2025/7/24~2025/10/23，總底價 758萬，保證金 152萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一683地號土地拍定後按現況點交。二民國113年4月19日現場查封、指界時，據地政人員指出683地號土地係新北市 汐止區長青路132巷1弄2號旁之空地，現場為雜木林。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
上開不動產以出價最高者得標。
3.
應買價額合計新台幣：6,070,000元。
4.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 長青段 683地號
151.6 m2 × (1/1) × 24,000 元 - 607 萬元
= -243.3萬元
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