嘉義法院 113月39103
嘉義縣民雄鄉葉子寮段46-2地號
特拍
不點交
待拍
6.1萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/24 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
6.1萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
總現值：
28.2 萬
拍後增值：
22.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段
46-2地號，面積 310 m2，持分 1074/8295，3.4 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段
46-17地號，面積 13 m2，持分 500/8295，0.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段
46-18地號，面積 491 m2，持分 500/8295，2.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/16，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/27，總底價 9.3萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/4/18~2025/7/17，總底價 7.5萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
三筆地號之土地係拍賣應有部分土地，三地混合使用，現況為巷道，未有 分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
3.
46trial面積稍有減少，實際面積以鑑界為準。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段 46-2地號
310 m2 × (1074/8295) × 4,000 元 - 3.4 萬元
= 12.7萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段 46-17地號
13 m2 × (500/8295) × 4,000 元 - 0.1 萬元
= 0.2萬元
3.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段 46-18地號
491 m2 × (500/8295) × 4,000 元 - 2.6 萬元
= 9.2萬元
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