澎湖法院 113仁2298四

澎湖縣馬公市風櫃東段1008地號

應買 不點交 待拍
10.2
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  • 2025/3/3 更新
拍賣日期:
2025/2/19 ~ 2025/05/18
案件種類:
土地
總底價:
10.2
保證金:
2.1
總坪數:
6.2
坪單價:
1.6萬/坪
持分地坪:
6.2 坪
總現值:
8.4 萬
拍後增值:
-1.8 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃東段 1008地號,面積 493.1 m2,持分 1/24,10.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍,2025/1/7,總底價 12.8萬,保證金 2.6萬,坪單價 2.1萬/坪,流標
3拍,2025/2/11,總底價 10.2萬,保證金 2.1萬,坪單價 1.6萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.應買土地現況:詳如備考欄所載。 4.風櫃東段1008地號土地上依空照圖顯示疑似有2棟建物,惟現場現為雜草銀合歡林叢生,無法判別是否確有建物,請應買人注意。5.本件不動產分4標, 分別標價,分別應買。6.本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順 序依序開標,於應買所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權 額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場 時,得當場指定各標開標之順序。7.本件應買土地應有部分,倘非共有人拍 定,共有人有優先承買權。8.本件應買土地部分為農業發展條例第3 條第11 款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟,除符合該條例第33條但書之規 定外,不得應買或承受。如符合上開但書規定者,應將相關許可證明文件附 於投標書。9.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者,視為放棄優先承 買。
2.
應買價額合計新台幣:102,400元。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃東段 1008地號
493.1 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 10.2 萬元
= -1.8萬元
鄰近待拍
2025/7/1
2拍 不點交
42.6 坪 / 19.7 萬
2025/7/1
2拍 點交
24.6 坪 / 33 萬
2025/7/1
2拍 不點交
40.5 坪 / 80 萬

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