南投金拍 113投金職土148
南投縣竹山鎮番子田段193-7地號
應買
不點交
待拍
6.4萬
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- 2025/3/20 更新
拍賣日期：
2025/3/28 ~ 2025/06/27
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
304.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
304.7 坪
總現值：
9 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 番子田段
193-7地號，面積 11,080 m2，持分 1/11，6.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/22，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/3/19，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，查封１９３─７地號土地呈不規則狹長狀，係無路可達之雜木林山坡地，並有加走寮溪支流河道貫穿，地勢陡峭。債權人代理人稱執行標的現無人占有使用，無分管、出租及出借等情事，僅就債務人持分土地執行。
2.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
拍賣之１９３─７地號土地為山坡地保育區林業用地，為林地，依土地法第１７條第１項規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人。又依森林法第６條第２項規定，經編為林業用地之土地，不得供其他用途之使用。但經徵得直轄市、縣(市)主管機關同意，報請中央主管機關會同中央地政主管機關核准者，不在此限。六、本件拍賣之不動產無他項權利設定。
6.
上開不動產１宗拍賣。
7.
應買價額合計新台幣：陸萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 番子田段 193-7地號
11,080 m2 × (1/11) × 89 元 - 6.4 萬元
= 2.6萬元
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