臺中法院 113夏73066
臺中市大肚區文昌段2404-1地號
6拍
不點交
待拍
121.3萬
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- 2025/6/27 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
121.3萬
保證金：
36.4萬
總坪數：
28.4坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
28.4 坪
總現值：
101.5 萬
拍後增值：
-19.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大肚區 文昌段
2404-1地號，面積 94 m2，持分 1/1，121.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/18，總底價 370萬，保證金 111萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 296萬，保證金 88.8萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 236.8萬，保證金 71.1萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
4拍，2025/5/20，總底價 189.5萬，保證金 56.9萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
5拍，2025/6/24，總底價 151.6萬，保證金 45.5萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的據地政人員指界稱係三角形空地 (詳細位置仍以地政鑑界為準)， 兩造皆未現實占有，拍定後不點交。
2.
查無設定他項權利。 六、本件土地係依台灣台中地方法院101年度訴字第2334號分割共有物判決主文 諭知變價分割而進行拍賣，拍賣土地之全體共有人均可參加應買或承受，並有 依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大肚區 文昌段 2404-1地號
94 m2 × (1/1) × 10,800 元 - 121.3 萬元
= -19.8萬元
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