橋頭法院 113菊63026二
高雄市茂林區多納段781地號
應買
不點交
待拍
6.4萬
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- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
134.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
134.6 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 多納段
781地號，面積 890 m2，持分 1/2，6.4 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/18，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國113年11月25日現場查封時，據地政人員指界稱標的土地現為雜樹 林。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分 割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
3.
件標的土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之 限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕， 請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經 許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證 件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
4.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程 受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 多納段 781地號
890 m2 × (1/2) × 180 元 - 6.4 萬元
= 1.6萬元
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