臺中法院 113酉115164二
臺中市大甲區幸福段959地號
特拍
點交
待拍
25.7萬
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- 2025/5/13 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
25.7萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
15.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
15.8 坪
總現值：
13.8 萬
拍後增值：
-11.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大甲區 幸福段
959地號，面積 185.7 m2，持分 1/9，10.3 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
臺中市 大甲區 幸福段
959-1地號，面積 285.6 m2，持分 1/9，15.4 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/2/6，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/3/20，總底價 32萬，保證金 9萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2025/3/21~2025/6/20，總底價 32萬，保證金 9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣土地使用分區：土地編號1（959地號）為特定農業區交通用地、土地 編號2（959-1地號）為都市計畫區內農業區土地。依臺中市政府地政局三七五 租約查詢系統均查無三七五租約。 六、據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，查封時債務人未在場，土地編號
2.
2（959地號、959-1地號）為位於大甲區長安路鈺捷公司圍牆前之道路，鋪 設柏油供人車通行。本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形 應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍 定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大甲區 幸福段 959地號
185.7 m2 × (1/9) × 2,700 元 - 10.3 萬元
= -4.7萬元
2.
臺中市 大甲區 幸福段 959-1地號
285.6 m2 × (1/9) × 2,600 元 - 15.4 萬元
= -7.1萬元
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