宜蘭法院 113庚11564
宜蘭縣員山鄉粗坑段179地號
應買
不點交
待拍
321.6萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/5/23 ~ 2025/08/22
案件種類：
土地
總底價：
321.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
331坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
331 坪
總現值：
119.5 萬
拍後增值：
-202.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 粗坑段
179地號，面積 1,094.1 m2，持分 1/1，321.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 397萬，保證金 0萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/2，總底價 357.3萬，保證金 0萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 321.6萬，保證金 0萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件執行標的土地部分種有櫻花樹，部分為道路，拍定後不點交。
2.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
3.
本件執行標的土地之種植人，如符合土地法第107條或民法第460-1條等規定，有優先承 買權。
4.
本件執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 粗坑段 179地號
1,094.1 m2 × (1/1) × 1,092 元 - 321.6 萬元
= -202.1萬元
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