苗栗法院 113儉27061丙
苗栗縣獅潭鄉獅潭段永興小段728地號
3拍
點交
停拍 聲請撤回
32萬
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- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
583.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
583.6 坪
總現值：
34.7 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段
728地號，面積 14,030 m2，持分 1/12，19.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段
755地號，面積 9,120 m2，持分 1/12，12.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/6，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
停拍，2025/5/8，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院於113年10月28日現場查封時，據地政人員指稱：
2.
755地號上為雜 木林，依航照圖顯示似為油桐樹，惟仍應以實測為準。據鑑價報告記載，無道 路可達。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、分甲、乙、丙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足 以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使 拍定，本院亦得撤銷。
7.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段 728地號
14,030 m2 × (1/12) × 180 元 - 19.2 萬元
= 1.8萬元
2.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段永興小段 755地號
9,120 m2 × (1/12) × 180 元 - 12.8 萬元
= 0.9萬元
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