臺北法院 112知200356
新北市新店區蘭溪段1646地號
特拍
不點交
停拍 減價拍賣
410萬
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- 2025/8/1 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
410萬
保證金：
82萬
總坪數：
55.1坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
55.1 坪
總現值：
546.9 萬
拍後增值：
136.9 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 蘭溪段
1646地號，面積 184.1 m2，持分 99/100，410 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/23，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
應買，2025/7/4~2025/10/3，總底價 512萬，保證金 103萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
停拍，2025/8/1，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱本件拍賣標的位於門牌號碼新店區花園二路一段3號建物 南側之駁坎、雜木林地，即便橋下方之土地，土地使用分區為第一種住宅區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 蘭溪段 1646地號
184.1 m2 × (99/100) × 30,000 元 - 410 萬元
= 136.9萬元
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