橋頭法院 113物55741十
高雄市杉林區十張犂段一小段193-149地號
特拍
不點交
待拍
7.3萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/6/3 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.3萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
112.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
112.2 坪
總現值：
10 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 杉林區 十張犂段一小段
193-149地號，面積 800 m2，持分 1/7，2.6 萬
2.
高雄市 杉林區 十張犂段一小段
193-184地號，面積 1,797 m2，持分 1/7，4.7 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/2/18，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/8，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/4/15~2025/7/14，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國113年10月9日現場查封時，據地政人員指界稱標的土地均為雜林。另據鑑價報告所載，標的土地均未臨路 。
2.
無他項權利設定。
3.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
4.
本件標的土地均未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實 體判決為準，請投標人注意。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
高雄市 杉林區 十張犂段一小段 193-149地號
800 m2 × (1/7) × 270 元 - 2.6 萬元
= 0.5萬元
2.
高雄市 杉林區 十張犂段一小段 193-184地號
1,797 m2 × (1/7) × 270 元 - 4.7 萬元
= 2.2萬元
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