苗栗法院 113而16330
苗栗縣三灣鄉大河底段100-28地號
應買
不點交
待拍
22.4萬
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- 2 列管
- 2025/4/25 更新
拍賣日期：
2025/4/30 ~ 2025/07/29
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
110.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
110.4 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 大河底段
100-28地號，面積 365 m2，持分 1/1，22.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/25，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/25，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
112年10月6日現場查封（112司執全
2.
，債務人不在場，地政人員指稱： 查封之三灣鄉大河底段100-28地號土地因道路遭阻隔，無法直接抵達，依空照 圖所示為部分雜林，其餘為開發中道路。
3.
113年9月9日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之100-28地號 土地，因土地入口處有鐵皮閘門且上鎖，無法至現場。
4.
113年11月26日現場履勘，債務人經通知未到場，地政人員指稱：查封100-28地號土地依空照圖顯示為部分雜木林，部分空地。
5.
113年12月6日債權人代理人具狀稱：本件前於113年9月9日、11月26日會同 法院及地政人員至現場查封，因通往查封土地前之山區道路途中即遇鐵皮阻 隔，並設有「私人土地勿入」之牌告警語，無法進入查證現況。
6.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地依航照圖判斷以樹木為主。 六、本件拍賣土地占有使用情形不明，拍定後不點交，請應買人查明、注意， 危險自行負擔。
7.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 大河底段 100-28地號
365 m2 × (1/1) × 470 元 - 22.4 萬元
= -5.2萬元
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