雲林法院 113戊41678
雲林縣水林鄉天保段1126地號
應買
不點交
待拍
30.1萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
30.1萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
39.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
39.2 坪
總現值：
22 萬
拍後增值：
-8.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 天保段
1126地號，面積 1,553.3 m2，持分 1/12，30.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/19，總底價 47萬，保證金 9.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 37.6萬，保證金 7.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 30.1萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣土地上有數平房，部分為空地、 雜草叢生，部分為巷道，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 天保段 1126地號
1,553.3 m2 × (1/12) × 1,700 元 - 30.1 萬元
= -8.1萬元
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