屏東法院 113德33558
屏東縣三地門鄉三地段2413地號
應買
不點交
待拍
54.4萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/13 ~ 2025/08/12
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
42.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
42.4 坪
總現值：
57.4 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段
2413地號，面積 140 m2，持分 1/1，54.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/11，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地上有門牌號碼中正路二段49巷19號房屋坐落，地上物非在本件拍 賣範圍內。拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
4.
本件拍賣土地係原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件，否 則應買無效。 六、本件拍賣土地上之房屋非在本件拍賣範圍內，該房屋未辦理建築物所有權 第一次登記，又查該房屋之房屋稅納稅義務人係第三人洪○○即債務人母親， 第三人洪○○已死亡，且其繼承人係債務人等多名子女。拍定後拍定人與該房 屋之所有人間就該房屋坐落基地範圍是否依民法第838條之1規定成立法定地上 權或依民法第425條之1規定推定有租賃關係，如有爭議，以民事實體確定判決 為準。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段 2413地號
140 m2 × (1/1) × 4,100 元 - 54.4 萬元
= 3萬元
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