花蓮法院 113仁18681
花蓮縣玉里鎮三義段二小段82地號
2拍
點交
待拍
400萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
1,482.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,482.6 坪
總現值：
269.6 萬
拍後增值：
-130.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 三義段二小段
82地號，面積 4,901 m2，持分 1/1，400 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/4，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2025/2/25，停拍
1拍，2025/5/13，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱其上種植水稻，另據債權人114年3月26日具狀陳報該水 稻係由債務人家屬種植，未一併估價拍賣，地上物之補償由拍定人自理，拍定後點交。
2.
另依據土地登記謄本記載，原於該土地上112年12月19日設定農育權予第三人林O震(存續 期間自112年12月18日至122年12月17日)，惟於114年2月18日已塗銷(塗銷原因為拋棄)，請應 買人自行查明注意。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
5.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、本件土地為農地重劃區之耕地，則查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規 定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人。次序在後之優先權人，縱前來本院應買，本院亦依前開次序 通知。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 三義段二小段 82地號
4,901 m2 × (1/1) × 550 元 - 400 萬元
= -130.4萬元
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