彰化法院 113丙69859甲
彰化縣竹塘鄉長安段1200地號
特拍
不點交
待拍
12.7萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.7萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
27.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
27.6 坪
總現值：
26.5 萬
拍後增值：
13.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 長安段
1200地號，面積 1,778 m2，持分 30000/584300，12.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/12，總底價 24.9萬，保證金 5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 15.9萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2025/5/12，停拍
停拍，2025/5/15，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未臨路，土地上有三合院等多棟建物坐落。惟相 關實際情形仍請應買人自行查明注意。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部 分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承受其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 長安段 1200地號
1,778 m2 × (30000/584300) × 2,900 元 - 12.7 萬元
= 13.7萬元
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