彰化法院 113孟72613
彰化縣芳苑鄉芳功段820地號
特拍
不點交
待拍
6.2萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.2萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
5.4 萬
拍後增值：
-0.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段
820地號，面積 59.8 m2，持分 1/4，6.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/4，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/4/1，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/29，總底價 7.7萬，保證金 1.5萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2025/5/6~2025/8/5，總底價 7.7萬，保證金 1.5萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2025/5/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱土地無聯外道路，無法進入查看，從遠處觀察，似為屋後空地，上有雨 遮，另據債權人代理人稱，土地現由共有人使用中，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有 人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
3.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759條規定，本院 將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段 820地號
59.8 m2 × (1/4) × 3,600 元 - 6.2 萬元
= -0.8萬元
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