臺東法院 113地740
台東縣台東市綏遠路二段119號
應買
不點交
待拍
359.9萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/6/16 ~ 2025/09/15
案件種類：
店面
總底價：
359.9萬
保證金：
108萬
總坪數：
74.3坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
公告建坪：
74.3 坪
總現值：
35.3 萬
拍後增值：
-81.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
27.9 坪
附建坪：
46.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺東縣 臺東市 豐康段
826地號，面積 1,469.7 m2，持分 198/10000，84.9 萬
(住宅區 )
2.
臺東縣 臺東市 豐康段
826-1地號，面積 558 m2，持分 198/10000，32.3 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
台東縣台東市綏遠路二段119號，建號 278，持分 1/1，242.7 萬
一層：69.86騎樓：22.38合計：92.24 屋頂突出物壹層:59.43平方公尺、屋頂突出物壹層:17.26平方公尺、屋頂突出物貳層:59.43平方公尺、屋頂突出物貳層:17.26平方公尺 (鋼筋混凝土造、五層，人行、店鋪、辦公室)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/20，總底價 444萬，保證金 133.3萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 399.7萬，保證金 120萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/12，總底價 359.9萬，保證金 108萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
詳如拍賣公告
2.
上開不動產3宗合併拍賣。
土地增值 (2)
1.
臺東縣 臺東市 豐康段 826地號
1,469.7 m2 × (198/10000) × 8,800 元 - 84.9 萬元
= -59.3萬元
2.
臺東縣 臺東市 豐康段 826-1地號
558 m2 × (198/10000) × 8,800 元 - 32.3 萬元
= -22.6萬元
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