嘉義法院 113簡59954
嘉義縣六腳鄉六腳新段896地號
特拍
不點交
得標 28.1168萬
27.9萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
27.9萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
65坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
65 坪
總現值：
38.2 萬
拍後增值：
10.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六腳新段
896地號，面積 1,236.5 m2，持分 1/9，7.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 六腳新段
897地號，面積 698.5 m2，持分 1/9，20 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/19，總底價 54.1萬，保證金 10.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 43.4萬，保證金 8.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 34.8萬，保證金 7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/5/14~2025/8/13，總底價 34.8萬，保證金 7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
897地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交。該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對 土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
拍賣之897地號土地部分係供作道路使用。
3.
本件
4.
897地號土地上另有建物、果樹、雜草、雜木，未併付拍賣，拍 定後該部分不點交，由拍定人自理。
5.
本件拍賣之896地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 六腳新段 896地號
1,236.5 m2 × (1/9) × 750 元 - 7.9 萬元
= 2.4萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 六腳新段 897地號
698.5 m2 × (1/9) × 3,600 元 - 20 萬元
= 7.9萬元
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