澎湖縣西嶼鄉外垵一段51地號

詳細法拍資料

土地 (5)

澎湖縣西嶼鄉外垵一段 51地號，面積 770.4 m²，持分 1/2，70.5 萬

(風景區農牧用地)

澎湖縣西嶼鄉外垵一段 52地號，面積 422 m²，持分 1/2，38.7 萬

(風景區農牧用地)

澎湖縣西嶼鄉外垵一段 1181地號，面積 1,372 m²，持分 1/2，98.2 萬

(風景區農牧用地)

澎湖縣西嶼鄉外垵二段 157地號，面積 1,741 m²，持分 1/2，124.6 萬

(一般農業區農牧用地)

澎湖縣西嶼鄉外垵三段 237地號，面積 980.2 m²，持分 1/2，57.1 萬

(保護區 )

拍賣紀錄 (1)

1拍，2025/3/11，總底價 389.1萬，保證金 77.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標

法院筆錄 (4)

均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。

無三七五租約登記。

拍賣土地現況：詳備考欄所載。

依據都市計畫土地使用分區證明書，本件拍賣之土地237地號為保護區，保護區內土地以維護天然資源與保護環境及生態功能為主，其土地依下列規定：一自古蹟保存區邊界起算50公尺範圍內之保護區僅得作植栽，不得設置任何建築物。二除不得作為土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場及其附屬設施、危險物品及高壓氣體儲藏、分裝等項目之相關使用外，餘依「都市計畫法臺灣省施行細則」中有關保護區之規定辦理。三其他特殊情形經都市設計委員會審議同意者，不在此限。

土地增值 (5)

澎湖縣西嶼鄉外垵一段 51地號

770.4 m² × (1/2) × 1,200 元 - 70.5 萬元

= -24.3萬元

澎湖縣西嶼鄉外垵一段 52地號

422 m² × (1/2) × 1,200 元 - 38.7 萬元

= -13.4萬元

澎湖縣西嶼鄉外垵一段 1181地號

1,372 m² × (1/2) × 1,200 元 - 98.2 萬元

= -15.9萬元

澎湖縣西嶼鄉外垵二段 157地號

1,741 m² × (1/2) × 1,200 元 - 124.6 萬元