屏東法院 113助宙2054
屏東縣竹田鄉竹洲段588地號
2拍
不點交
得標 1,500.0888萬
889萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
889萬
保證金：
177.8萬
總坪數：
875.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
875.6 坪
總現值：
636.8 萬
拍後增值：
-252.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 竹田鄉 竹洲段
588地號，面積 32 m2，持分 1/1，9 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 竹田鄉 竹洲段
589-1地號，面積 2,862.5 m2，持分 1/1，880 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/26，總底價 1,111.2萬，保證金 222.3萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2025/3/25，停拍
1拍，2025/9/10，總底價 1,111.2萬，保證金 222.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地出租予第三人許○○做為園藝場使用，租期為民國111年1月21日 至141年12月31日止，租金已給付完畢，拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區：一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發 展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人， 應提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
本件拍賣土地之承租人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 竹田鄉 竹洲段 588地號
32 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 9 萬元
= -2萬元
2.
屏東縣 竹田鄉 竹洲段 589-1地號
2,862.5 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 880 萬元
= -250.3萬元
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